allbet gaming下载:2.75亿元!南宁吴圩明阳片区近200亩地出让成交

admin 3个月前 (07-18) 快讯 43 0

2.75亿元!南宁吴圩明阳片区近200亩地出让成交  
2020年07月15日 22:35 来源:南国早报客户端 编辑:陈丽婕  

7月15日上午,南宁市自然资本局在南宁市民中心拍卖大厅,举行今年第53期国有建树用地行使权果真挂牌出让截牌仪式。当期出让的GC2020-059地块位于南宁吴圩镇明阳片区,面积近两百亩,最终以约2.75亿元总价成交。

59号地块详细位置在明阳片区的龙潭东湖路口东南侧,西面距离明阳工业区管委会、明阳农贸市场均约为1.5公里。该地块面积196.177亩,批准用途以住宅为主,兼容不凌驾5%修建面积零售商业,挂牌起始价120万元/亩。功效,广西悦桂田园文化旅游投资有限责任公司以140万元/亩,折合总价约2.75亿元拿下该地块,折算楼面地价约840元/平方米。

明阳片区对许多市民来说也许较少存眷。现实上,它也属于吴圩片区。不外,与吴圩片区吴圩镇周边宅地一年内成交楼面地价上涨近60%对比,明阳片区的土地市场要低调许多。与2019年头同地段成交宅地对比,59号地块的楼面地价仅上涨了约60元/平方米。

59号地块地处明阳工业区,是否意味着栖身气氛和配套有所不足?南国早报客户端记者留意到,今年3月,自治区农垦局宣布《广西农垦明阳工业区节制性详细计划修编(2020年)》,明晰将明阳工业区的发展目标定位为“广西农业产业发展会客厅、天下康健文旅产业树模基地、南宁绿色康健食物供应基地、国家级三产融合发展树模基地”。从土地用途计划图上看,59号地块周边地区,也首要以住宅和商业用地为主,没有工业项目用地计划。同时,地块北面、南面分别是计划建树的东湖湿地公园和虎岭公园,东面是大王滩水库,往西至明阳农贸市场南侧尚有已开放的圣龙潭公园,自然景观和休闲配套相对比力全。同时,在建的龙胜至峒中口岸高速公路,在59号地块东南侧计划有进出口,建成后往返南宁中心城区也将更为便利。

  ▲59号地块位置示意图 来源南宁市自然资本局

根据计划要求,59号地块容积率上限为2.5,较常见的3.5明显要低一些,同时修建限高80米。这意味着项目中的住宅将以不凌驾30层的高层住宅和小高层为主,楼栋密度较低。

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